建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓如何操作才是合理合法的

關(guān)于建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的信息經(jīng)常可以在互聯(lián)網(wǎng)上看到。但是，根據(jù)法律，企業(yè)轉(zhuǎn)讓或出借其施工資質(zhì)是非法的。但是為什么客觀上還有轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)的市場呢?

有一個市場，表明供應(yīng)和需求。從供應(yīng)方來看，新疆建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓確實有許多企業(yè)由于經(jīng)營狀況的變化而不再需要它們初獲得的資格。如果不需要該資格，可從原資格許可機構(gòu)取消申請。我們經(jīng)常在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門的網(wǎng)站上看到企業(yè)主動申請取消資質(zhì)的公告。然而，一些企業(yè)覺得他們在申請資格時花了很多錢。如果他們能轉(zhuǎn)讓，肯定會更經(jīng)濟(jì)。新疆建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓從需求方面來說，有些企業(yè)覺得申請資格太麻煩，所以盡快取得資格。一些企業(yè)可能急于啟動新項目，但他們不具備必要的資格，申請資格所需的時間太長，因此企業(yè)不能等待。供需為建筑資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓創(chuàng)造了市場。

然而，一般意義上的建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是不允許的。那么，一個企業(yè)如何才能將其資質(zhì)轉(zhuǎn)化為合理合法的資質(zhì)呢?小編基于多年的建筑資質(zhì)辦理經(jīng)驗，解釋了轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的兩種合法方式。

企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓、法人變更

由于資格和企業(yè)是一體的，轉(zhuǎn)讓資格實際上需要轉(zhuǎn)讓合格的企業(yè)本身。如果企業(yè)經(jīng)營范圍發(fā)生重大變化，成立新公司經(jīng)營新業(yè)務(wù)，原具有施工資質(zhì)的老企業(yè)可以整體轉(zhuǎn)出，實際上就是說需要資質(zhì)的企業(yè)可以收購自己的企業(yè)。收購?fù)瓿珊?，資質(zhì)證書應(yīng)在工商變更手續(xù)完成后1個月內(nèi)變更。處理后，資格甚至轉(zhuǎn)移。

企業(yè)分立后的資格轉(zhuǎn)讓

如果企業(yè)的經(jīng)營狀況發(fā)生變化，不需要原有的資質(zhì)，但企業(yè)不想轉(zhuǎn)讓整個公司，只想轉(zhuǎn)讓未使用的資質(zhì)，怎么辦?事實上，這種情況仍然很普遍，特別是當(dāng)企業(yè)的經(jīng)營范圍比較廣，資質(zhì)比較長的時候。例如，過去，一家公司不僅做市政公用工程，還做裝飾工程。然而，在新的一年里，公司作出了戰(zhàn)略調(diào)整，決定抓住機遇，大力發(fā)展所在城市的市政建設(shè)，以主業(yè)為主，放棄裝飾業(yè)務(wù)。建筑裝飾工程不需要原專業(yè)承包資質(zhì)。那么，企業(yè)用什么方法來轉(zhuǎn)移未使用的資質(zhì)呢?

在這種情況下，可行的方法是將原來的裝修和裝修業(yè)務(wù)分開，成立一個分公司。分支機構(gòu)將繼承原總行建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)，然后以一種方式轉(zhuǎn)讓分支機構(gòu)。

這種方法似乎比一種方法更為離散，但在實際實施中，它實際上并不十分麻煩?！蹲》砍青l(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》規(guī)定，企業(yè)全資子公司的重組和分立，是指由于經(jīng)營結(jié)構(gòu)的調(diào)整，企業(yè)與其全資子公司之間或各全資子公司之間主要經(jīng)營資產(chǎn)和人員的轉(zhuǎn)移。企業(yè)資質(zhì)總額申請不增加的，可按照有關(guān)規(guī)定簡化審批程序。如果注冊資本和注冊人員等指標(biāo)符合資格標(biāo)準(zhǔn)要求，可直接換證。