建設(shè)工程從立項(xiàng)到竣工所有程序 （包括立項(xiàng)審批、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)工程報(bào)建、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收）

一、立項(xiàng)審批

1 、項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告書(shū)（原件一份）

2 、項(xiàng)目建議書(shū)或項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（一份）

3 、建設(shè)用地的權(quán)屬文件或建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)書(shū)（一份）

4 、項(xiàng)目建設(shè)投資概算（一份）

5 、銀信部門(mén)出示的資金證明（原件一份）

6 、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件一份）；（房地產(chǎn)項(xiàng)目需提供資質(zhì)證明一份）

7 、項(xiàng)目地形圖（一份）

8 、有關(guān)職能部門(mén)的意見(jiàn)。

二、規(guī)劃設(shè)計(jì)

1 、由市規(guī)劃局根據(jù)城市總體規(guī)劃和立項(xiàng)文件核發(fā)勘察設(shè)計(jì)紅線(xiàn)，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

2 、建筑設(shè)計(jì)分為三個(gè)階段，即方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工設(shè)計(jì)。

3 、市城建局負(fù)責(zé)聯(lián)系市有關(guān)部門(mén)對(duì)初步設(shè)計(jì)進(jìn)行會(huì)審批復(fù)。

三、建設(shè)工程報(bào)建

（一）建設(shè)工程報(bào)建，首先要提供如下資料到建委辦理登記手續(xù)。

1 、計(jì)劃部門(mén)核發(fā)的《固定資產(chǎn)投資許可證》或主管部門(mén)批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書(shū)；

2 、規(guī)劃部門(mén)核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；

3 、國(guó)土部門(mén)核發(fā)的《國(guó)有土地使用證》；

4 、符合項(xiàng)目設(shè)計(jì)資格設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的施工圖紙和施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書(shū)；

5 、人防辦核發(fā)的《人民防空工程建設(shè)許可證》；

6 、消防部門(mén)核發(fā)的《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》；

7 、防雷設(shè)施檢測(cè)所核發(fā)的《防雷設(shè)施設(shè)計(jì)審核書(shū)》；

8 、地震辦公室核發(fā)的《抗震設(shè)防審核意見(jiàn)書(shū)》；

9 、建設(shè)資金證明；

10 、工程預(yù)算書(shū)和造價(jià)部門(mén)核發(fā)的《建設(shè)工程類(lèi)別核定書(shū)》；

11 、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。

（二）公開(kāi)招標(biāo)的建設(shè)工程，要補(bǔ)充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。

1 、建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明；

2 、建設(shè)工程施工公開(kāi)招標(biāo)申請(qǐng)表；

3 、建設(shè)工程監(jiān)理公開(kāi)招標(biāo)申請(qǐng)表。

（三）邀請(qǐng)招標(biāo)的建設(shè)工程，要補(bǔ)充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。

1 、建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明；

2 、建設(shè)工程施工邀請(qǐng)招標(biāo)審批表；

3 、建設(shè)工程監(jiān)理邀請(qǐng)招標(biāo)審批表；

4 、工商部門(mén)簽發(fā)的私營(yíng)企業(yè)證明；

5 、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

6 、其他申請(qǐng)邀請(qǐng)招標(biāo)理由證明。

（四）直接發(fā)包的建設(shè)工程，要補(bǔ)充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。

1 、建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明；

2 、建設(shè)單位申請(qǐng)安排建設(shè)工程施工單位報(bào)告；

3 、建設(shè)單位申請(qǐng)安排建設(shè)工程監(jiān)理單位報(bào)告；

4 、工商部門(mén)簽發(fā)的私營(yíng)企業(yè)證明；

5 、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

6 、建設(shè)工程直接發(fā)包審批表。

（五）辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù)。

1 、《規(guī)劃許可證》；

2 、工程施工中標(biāo)通知書(shū)或工程施工發(fā)包審批表；

3 、工程監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)或工程監(jiān)理發(fā)包審批表；

4 、施工合同及其單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；

5 、監(jiān)理合同及其單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；

6 、施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書(shū)；

7 、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申請(qǐng)表；

8 、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。

（六）辦理建設(shè)工程施工安全監(jiān)督，要提供如下資料到安監(jiān)站辦理手續(xù)。

1 、建設(shè)單位提供的資料：

（1）工程施工安全監(jiān)督報(bào)告；

（2）工程施工中標(biāo)通知書(shū)或工程施工發(fā)包審批表；

（3）工程監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)或工程監(jiān)理發(fā)包審批表；

（4）工程項(xiàng)目地質(zhì)勘察報(bào)告（結(jié)論部分）；

（5）施工圖紙（含地下室平、立、剖）；

（6）工程預(yù)算書(shū)（總建筑面積、層數(shù)、總高度、造價(jià)）；

2 、施工單位提供的資料：

（1）安全生產(chǎn)、文明施工責(zé)任制；

（2）安全生產(chǎn)、文明施工管理目標(biāo)；

（3）施工組織設(shè)計(jì)方案和專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)方案；

（4）安全生產(chǎn)、文明施工檢查制度；

（5）安全生產(chǎn)、文明施工教育制度；

（6）項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件，安全員、特種作業(yè)人員上崗證原件和復(fù)印件；

（7）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施、安全標(biāo)志等總平面布置圖；

（8）購(gòu)買(mǎi)安全網(wǎng)的合格證、準(zhǔn)用證發(fā)票原件和復(fù)印件；

（9）建設(shè)工程施工安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)；

（ 10 ）建設(shè)工程施工安全受監(jiān)申請(qǐng)表；

（ 11 ）法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。

（七）領(lǐng)取《施工許可證》，除第（一）條規(guī)定提供的資料外，要補(bǔ)充如下資料到建委辦理手續(xù)。

1 、工程施工中標(biāo)通知書(shū)或工程施工發(fā)包審批表；

2 、工程監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)和工程監(jiān)理合同；

3 、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)（樁基礎(chǔ)工程要提供建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的樁機(jī)管理手冊(cè)）；

4 、使用商品混凝土《購(gòu)銷(xiāo)合同》或經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)攪拌的批文；

5 、質(zhì)量監(jiān)督申請(qǐng)安排表；

6 、安全監(jiān)督申請(qǐng)安排表；

7 、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書(shū)；

8 、建設(shè)工程施工安全受監(jiān)證；

9 、施工許可申請(qǐng)表；

四、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收

（一）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站審核，質(zhì)監(jiān)站在 7 個(gè)工作日內(nèi)審核完畢；建設(shè)單位組織有關(guān)單位驗(yàn)收時(shí)，質(zhì)監(jiān)站派員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。

1 、已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；

2 、工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表；

3 、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

4 、勘察、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告；

5 、完整的技術(shù)檔案和施工管理資料（包括設(shè)備資料）；

6 、工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；

7 、地基與基礎(chǔ)、主體砼結(jié)構(gòu)及重要部位檢驗(yàn)報(bào)告；

8 、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款；

9 、施工單位簽署的《工程質(zhì)量保修書(shū)》；

10 、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；

11 、規(guī)劃部門(mén)出具的規(guī)劃驗(yàn)收合格證；

12 、公安、消防、環(huán)保、防雷、電梯等部門(mén)出具的驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)或驗(yàn)收合格證；

13 、質(zhì)監(jiān)站責(zé)令整改的問(wèn)題已全部整改好；

14 、造價(jià)站出具的工程竣工結(jié)算書(shū)。

（二）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收前，施工單位要向建委提供安監(jiān)站出具的工程施工安全評(píng)價(jià)書(shū)。

（三）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案，自工程竣工驗(yàn)收之日起 15 個(gè)工作日內(nèi)，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù)。

1 、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

2 、《施工許可證》；

3 、竣工驗(yàn)收備案表；

4 、工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告；

5 、工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表；

6 、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

7 、工程施工安全評(píng)價(jià)書(shū)；

8 、工程質(zhì)量保修書(shū)；

9 、工程竣工結(jié)算書(shū)；

10 、商品住宅要提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》；

11 、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。

（四）建設(shè)工程竣工結(jié)算審核，要提供如下資料到造價(jià)站辦理手續(xù)。

1 、工程按實(shí)際結(jié)算的，要提供如下資料：

（ 1 ）建設(shè)單位和施工單位的委托書(shū)；

（ 2 ）工程類(lèi)別核定書(shū)；

（ 3 ）工程施工中標(biāo)通知書(shū)或工程施工發(fā)包審批表；

（ 4 ）工程施工承發(fā)包合同；

（ 5 ）施工組織設(shè)計(jì)方案；

（ 6 ）圖紙會(huì)審記錄；

（ 7 ）工程施工開(kāi)工報(bào)告；

（ 8 ）隱蔽工程驗(yàn)收記錄；

（ 9 ）工程施工進(jìn)度表；

（ 10 ）工程子目換算和抽料（筋）表；

（ 11 ）工程設(shè)計(jì)變更資料；

（ 12 ）施工現(xiàn)場(chǎng)簽證資料；

（ 13 ）竣工圖。

2 、工程按甲乙雙方約定的固定價(jià)格（或總造價(jià)）結(jié)算的，要提供如下資料：

（ 1 ）建設(shè)單位和施工單位的委托書(shū)；

（ 2 ）工程承包合同原件；

（ 3 ）竣工圖。